伴随苏州经济的不断发展,高新区枫桥镇的人口密度越来越大。如今,34平方公里土地上,总人口已有30多万,每平方公里,生活着1万人,街道的市容环境、生态环境、社会秩序等方面都面临着严峻的挑战。
据街道相关负责人介绍,居民反映最多的问题便是动迁小区的环境。从前,枫桥动迁项目绝大部分是由街道自有的集体物业公司管理,与商品房小区相比,物业管理水平委实存在较大差距,这是居民普遍表示不满的一个主要原因。
该如何把动迁小区的“难点”打造成“亮点”?
枫桥街道从今年2月开始调研摸底,并于今年5月下旬迈出了“集体物业公司股改”的第一步。5月19日,苏州高新区投资发展总公司与我集团旗下苏州置悦物业服务有限公司签订协议,共同出资组建“苏州市万景物业服务有限公司”。合作后,万景物业的整体运营和项目管理将由置悦物业全权负责,置悦物业将指派专业管理团队,严格按照现代化物业企业运行的标准,建立完善万景物业的内部管理体制,且以专业化、市场化标准着重为动迁项目提供物业服务。
置悦物业作为国家物业管理一级资质企业,有着丰富的中高档住宅小区、写字楼、别墅、学校、商业广场、工业厂房、市政配套设施等管理经验。枫桥镇杨木桥新苑就是置悦物业动迁房物业服务的示范小区。
针对诸如杨木桥新苑这类拆迁安置房小区,置悦物业从服务创新出发,建立完善而规范的物业管理服务体系,小区实行全封闭管理,全方位监控,小区内道路洁净、绿化美观、人车有序......赢得了在住居民的一致好评。
“无一规矩,不成方圆”,置悦物业拥有动迁安置房及商品房物业管理双重成功的经验,如今与苏州高新区投资发展总公司强强联合组建万景物业,蓝图会就踏新程,扬帆远航正是时,我们相信万景物业明天更好,枫桥明天也会更好!